業務説明02

契約当事者として様々なサービスを提供致します

  • 事業用不動産の賃貸借契約は、長期間に渡り継続することが多く、社会情勢の変化に伴う経済条件の見直し・契約内容の変更・自然災害等の不測の事態への対応といった契約当時の合意内容では解決できないことも発生します。
  • 承諾転貸システムであれば、当社の各部署(工務・税務・法務)による連携や当社提携先の専門家(弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士)とのブレーンネットワークを駆使し、お客様と同じ契約当事者としての立場で、契約締結から契約終了まで一貫して対応させていただきます。
    不動産の活用やお悩みなどございましたらまずはお気軽にご相談ください.
グランフロント外観

承諾転貸システムの魅力

  • 弊社 が契約当事者となるため、オーナー様の意向・企業様の意向を反映した契約形態に対応出来ます。
    大規模な物件が必要な際は、複数のオーナー様と弊社が賃貸借契約を締結し、企業様と弊社で賃貸借契約を締結致します。
  • 創業50年 信頼と実績の管理サービスを提供致します。
グランフロント外観

店舗向けの物件

 

営業拠点向けの物件

 

建物を転用したい物件

 
  • コンビニ → 物販

  • 飲食 → サービス

  • コンビニ → サービス

  • サービス → カーディーラー

土地のみで活用したい物件

 

土地のみで活用したい物件

 
  • マンション管理

  • 仲介・売買

  • 駐車場管理

阪神相互建設

 
  • 建築

阪神相互の業務の流れ

  • 契約締結に向けて

    • 物件情報の収集
    • 各種法令調査
    • 物件情報のご提供
    • 打ち合わせ
    • 物件に応じたご提案
    • 工事関係の見積もり等
    • 税務面も含めたご提案
  • 契約締結時・契約期間中

    • 契約書及び各種関連書類の作成
    • 契約の履行
    • 金銭の管理
    • 賃料改定・期間更新
    • 月一回の事業所巡回
    • トラブルの際の迅速な対応
    • 補修・メンテナンス方法の履行ご提案
  • 契約終了時

    • 契約終了に伴う明渡し・原状回復の履行
    • 契約更新の際のリフレッシュ提案
    • 資産保全のお手伝い
    • 後継企業様誘致

Contact

土地活用・新規出店・サービスに関するお問い合わせ
ご質問・ご指摘等ございましたらこちらからお問い合わせください。

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TEL 06-6361-2571

受付時間: 09:00~17:00(土日祝休み)

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